RentRights

RentRights es una herramienta gratuita y de código abierto que estima tus protecciones de renta en la Ciudad de Los Ángeles (y el condado no incorporado de LA) a partir de tu dirección — sin registro y sin guardar nada. Es una estimación, no asesoría legal.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la Ordenanza de Estabilización de Renta (RSO) de LA?

La RSO es la ley de control de renta de la Ciudad de Los Ángeles. Generalmente cubre unidades de alquiler en edificios con certificado de ocupación emitido el 1 de octubre de 1978 o antes. Las unidades RSO tienen aumentos anuales de renta limitados, protección de desalojo con "causa justa" y posible asistencia de reubicación.

¿Qué es la ley AB 1482 de California (Ley de Protección al Inquilino)?

AB 1482 es una ley estatal que limita los aumentos anuales de renta y exige "causa justa" para desalojar después de 12 meses de arrendamiento. Aplica a muchas unidades no cubiertas por una ley local más fuerte como la RSO; las casas unifamiliares y los condominios pueden estar exentos si el propietario entregó el aviso escrito requerido.

¿Cómo sé qué protecciones me corresponden?

Ingresa tu dirección en la herramienta de arriba. RentRights consulta registros públicos (el Tasador del Condado de LA y el geocodificador del Censo de EE. UU.) para estimar si aplican la RSO, AB 1482, la ordenanza de renta del Condado de LA, o solo las reglas de causa justa — y luego muestra tu límite de aumento anual y tus protecciones clave.

¿Cuánto puede subir mi renta el propietario?

Depende de qué ley cubra tu unidad. La RSO y las ordenanzas locales limitan el aumento anual a un porcentaje que la autoridad de vivienda publica cada año; AB 1482 lo limita al 5% más la inflación local, hasta un máximo del 10% por año. Usa el verificador de aumentos de arriba para el límite actual de tu unidad y confirma la cifra exacta con la autoridad de vivienda.

¿Qué significa desalojo con "causa justa"?

"Causa justa" significa que el propietario debe tener una razón legalmente válida para terminar tu arrendamiento — como falta de pago o una violación del contrato — en lugar de desalojarte sin motivo. Por ciertas razones sin culpa (como que el dueño se mude), puede que te corresponda asistencia de reubicación.

¿RentRights es asesoría legal?

No. RentRights ofrece información legal general, no asesoría legal sobre tu situación específica. Es una estimación gratuita basada en registros públicos, no una consulta al registro oficial de rentas. Confirma siempre tu situación con el Departamento de Vivienda de LA (LAHD), el DCBA del Condado de LA, o una organización de ayuda legal para inquilinos antes de actuar.

¿Qué tan actualizada está esta información?

Las cifras legales tienen fecha y se verificaron por última vez el 2026-06-04. Los porcentajes del límite de renta cambian (normalmente cada verano), así que confirma siempre las cifras actuales con la autoridad de vivienda. Los plazos de aviso de aumento son 30 días para aumentos del 10% o menos y 90 días para aumentos mayores, más 5 días adicionales si el aviso llegó por correo.

¿RentRights funciona fuera de la Ciudad de LA, como Santa Mónica o West Hollywood?

Sí. La ley AB 1482 de California aplica en todo el estado, así que los inquilinos en otras ciudades incorporadas tienen al menos el límite estatal de renta (5% más la inflación local, hasta 10% por año) y protección de desalojo con causa justa después de 12 meses. Su ciudad también puede tener su propio control de renta local más fuerte, así que confírmelo con su ciudad. Para estas direcciones, RentRights estima la base de AB 1482.

Ya recibí un aviso de desalojo, ¿cuánto tiempo tengo para responder?

Si le entregaron una demanda de desalojo (un "unlawful detainer") en California, por lo general tiene 10 días hábiles de corte — sin contar fines de semana ni días feriados de la corte — para presentar una respuesta por escrito, o el arrendador puede ganar automáticamente por incumplimiento. Hay ayuda gratuita del Tenant Power Toolkit y de asistencia legal local — no espere.